AVESTIQ
Информация о жилом комплексеDevelopment information
Загружаем характеристики, планировки и предложения.Loading project details, floor plans and offers.
AVESTIQ
Загружаем характеристики, планировки и предложения.Loading project details, floor plans and offers.
Business Bay, Дубай
Canal Crown — жилой комплекс DAMAC Properties в районе Business Bay, созданный в сотрудничестве с ювелирным брендом de Grisogono.Canal Crown — жилой комплекс DAMAC Properties в районе Business Bay, созданный в сотрудничестве с ювелирным брендом de Grisogono.
Business Bay, ДубайПоказать на карте
Canal Crown — высотный жилой проект DAMAC Properties в районе Business Bay. Архитектурная концепция создана в сотрудничестве с de Grisogono. По предоставленному описанию, в составе здания предусмотрены два подземных уровня, первый этаж, три подиумных уровня, 38 жилых этажей и кровельный уровень.
В проекте заявлены студии, квартиры с одной и двумя спальнями, а также дуплексы с двумя, тремя и четырьмя спальнями. В исходном списке на дату передачи указаны три конкретных предложения 2 BR стоимостью от 3 850 000 до 9 882 000 AED. Наличие и стоимость требуют актуализации перед сделкой.
Canal Crown выделяется футуристической архитектурой с плавными линиями, закруглённой геометрией и панорамным остеклением. Композиция фасадов сочетает горизонтальные элементы и обтекаемые объёмы, формируя узнаваемый силуэт в высотной застройке Business Bay. Описание проекта указывает на два подземных уровня, три подиумных уровня и 38 жилых этажей.
В описании интерьеров Canal Crown акцент сделан на современную стилистику, светлую цветовую палитру, натуральный камень, металлические декоративные детали и большие панорамные окна. Предусмотрены различные форматы квартир и дуплексов. По предоставленному прайс-листу предложения обозначены как Semi Furnished; точную комплектацию необходимо уточнять для конкретного лота.
В перечне удобств заявлены бассейны и зоны отдыха у воды, фитнес-пространства, лобби, озеленённые территории, зоны отдыха, кафе и торговые помещения. Отдельно упомянуты акватренировки и социальные пространства. Наличие отдельных удобств и условия их использования могут зависеть от корпуса и типа резиденции.
Выберите тип недвижимости и сравните планировки, цены и предложения по этажам.
Business Bay и близость Dubai Mall, Dubai Opera и городских парков делают проект практически интересным для покупателей, которым важны центральное расположение и разнообразное окружение. Студии и квартиры с одной спальней подходят для компактного проживания, а квартиры с двумя спальнями и дуплексы позволяют рассматривать семейный сценарий. Запланированные бассейны, тренажёрный зал и зоны отдыха дополняют инфраструктуру района.
Сценарий перепродажи связан с договорным порогом: она допускается после оплаты 40% стоимости объекта. При выборе квартиры для последующей продажи имеет смысл сопоставлять площадь, число спален, одно- или двухуровневую планировку и наличие комнаты для персонала. Эти характеристики помогают адресовать предложение конкретному покупателю, но не определяют скорость сделки или будущую цену.
Действующая станция метро Business Bay находится ориентировочно в 2,25 км от комплекса — её не стоит воспринимать как транспорт у входа в дом. Планируемые станции в окружении не являются действующими. Для ежедневных поездок к школам, клиникам и торговым центрам важен конкретный маршрут: приведённые расстояния не равны времени в пути.
Жилой комплекс расположен в Business Bay. В переданном списке ближайших объектов указаны Burj Park (около 1,53 км), Dubai Fountain (около 1,55 км), Dubai Mall (около 1,67 км) и Burj Khalifa (около 1,79 км), а также станция метро Business Bay (около 2,25 км). Это значения из исходного файла, а не рассчитанное время пешеходного или автомобильного маршрута. Указанные в источнике планируемые станции метро не следует считать действующими.
Профиль застройщика
Подробнее о DAMAC Properties →Короткие ответы по покупке, владению, расходам и условиям сделки.
Завершение строительства запланировано на IV квартал 2027 года.
В Canal Crown предусмотрены студии, квартиры с одной и двумя спальнями, а также дуплексы с двумя, тремя и четырьмя спальнями. В некоторых планировках с двумя спальнями есть комната для персонала.
Для проекта заявлена частичная меблировка. Концепция интерьеров включает светлую палитру, натуральный камень и декоративные металлические акценты.
Первоначальный платёж составляет 5% стоимости. Далее предусмотрены поэтапные платежи в ходе строительства: суммарно до завершения оплачивается 60%, оставшиеся 40% — при завершении. Рассрочка после передачи не предусмотрена. При бронировании также указаны сборы: 1 000 AED за OQOOD, 540 AED за оформление свидетельства о собственности и 1 000 AED за DSR.
Перепродажа допускается после оплаты 40% стоимости объекта.
В Canal Crown предусмотрена собственность freehold.
Рассчитаем цену входа, капитал, чистую доходность и сценарий выхода с учётом вашего бюджета и горизонта инвестирования.