AVESTIQ
Информация о жилом комплексеDevelopment information
Загружаем характеристики, планировки и предложения.Loading project details, floor plans and offers.
AVESTIQ
Загружаем характеристики, планировки и предложения.Loading project details, floor plans and offers.
Business Bay, Дубай
Canal Crown 2 - Altitude de Grisogono в Business Bay — проект DAMAC с панорамным остеклением и квартирами от студий до трёх спален.Canal Crown 2 - Altitude de Grisogono в Business Bay — проект DAMAC с панорамным остеклением и квартирами от студий до трёх спален.
Business Bay, ДубайПоказать на карте
Canal Crown 2 - Altitude de Grisogono — жилой проект DAMAC Properties, созданный совместно с ювелирным брендом de Grisogono. В комплексе предусмотрены студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Планируемый срок завершения — I квартал 2028 года.
Футуристический облик башни построен на плавной спиралевидной форме и динамичных линиях фасадов. Панорамное остекление и изогнутые балконы подчёркивают выразительный силуэт. Здание включает три подземных уровня, первый этаж, три уровня подиума, 35 жилых этажей и уровень на крыше.
Интерьеры выдержаны в современной премиальной эстетике: натуральный камень сочетается с декоративными металлическими деталями и выразительными фактурами. Светлая палитра дополнена дизайнерскими акцентами. Предусмотрены частичная меблировка и кухонная техника.
Для отдыха предусмотрены инфинити-бассейн, плавучая терраса с шезлонгами, лаунж-пространства и плавучие терапевтические капсулы. Инфраструктура включает спа, салон красоты, тренажёрный зал, зоны аквафитнеса, прогулочные дорожки и детскую площадку. В комплексе также запланированы кафе, рестораны, магазины и пространства для общения.
Выберите тип недвижимости и сравните планировки, цены и предложения по этажам.
Студии и квартиры с одной спальней дают выбор для индивидуального проживания или пары, а варианты с двумя и тремя спальнями — для семьи с потребностью в отдельных комнатах. Расположение в Business Bay, близость Dubai Mall и культурных объектов, а также запланированные бассейны, фитнес-центр и детская площадка формируют практическую привлекательность комплекса для разных сценариев проживания.
Перепродажа разрешена после оплаты 40% стоимости, поэтому выход из покупки до завершения строительства возможен после достижения этого порога. При дальнейшем предложении квартиры покупателю понятными критериями сравнения будут формат Freehold, площадь, число спален, этаж, оснащение и конкретный вид. Условие о 40% не определяет срок поиска покупателя или результат продажи.
Завершение строительства запланировано на I квартал 2028 года: бассейны, спа и другие удобства относятся к будущей инфраструктуре комплекса. Действующая станция Business Bay расположена примерно в 2,3 км, а более близкие обозначенные станции остаются планируемыми. Частичный вид на канал относится к отдельной квартире, а не ко всему проекту.
Комплекс расположен в районе Business Bay в Дубае. Среди городских ориентиров поблизости — Burj Khalifa, Dubai Fountain, Dubai Opera и Dubai Mall. В окружении находятся парки Burj Park и Bay Avenue Park, медицинские учреждения и школы. Расстояние до станции метро Business Bay составляет около 2,3 км.
Профиль застройщика
Подробнее о DAMAC Properties →Короткие ответы по покупке, владению, расходам и условиям сделки.
Завершение Canal Crown 2 - Altitude de Grisogono запланировано на I квартал 2028 года.
Башня включает три подземных уровня, первый этаж, три уровня подиума, 35 жилых этажей и уровень крыши.
В проекте есть студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Предусмотрена частичная меблировка с кухонной техникой. В оформлении используются натуральный камень, металлические декоративные элементы и светлая цветовая палитра.
При бронировании вносится 5%, через месяц — 10%, через три месяца — ещё 5%. С четвёртого по двенадцатый месяц оплачивается 20%, с тринадцатого по шестнадцатый — ещё 20%. Оставшиеся 40% вносятся при завершении строительства. При бронировании также предусмотрены сборы: OQOOD — 1 000 AED, за свидетельство о собственности — 540 AED и DSR — 1 000 AED. Рассрочка после передачи не предусмотрена.
Форма владения — Freehold, полная собственность. Перепродажа разрешена после оплаты 40% стоимости.
Действующая станция Business Bay находится ориентировочно в 2,3 км от комплекса. Ближайшие обозначенные станции Cyan Line и Yellow Line являются планируемыми, а не действующими.
Рассчитаем цену входа, капитал, чистую доходность и сценарий выхода с учётом вашего бюджета и горизонта инвестирования.