AVESTIQ
Информация о жилом комплексеDevelopment information
Загружаем характеристики, планировки и предложения.Loading project details, floor plans and offers.
AVESTIQ
Загружаем характеристики, планировки и предложения.Loading project details, floor plans and offers.
Wadi Al Safa 7, Дубай
The Acres в Dubailand — комплекс вилл с тремя–пятью спальнями, собственными садами и частными бассейнами, с завершением в IV квартале 2027 года.The Acres в Dubailand — комплекс вилл с тремя–пятью спальнями, собственными садами и частными бассейнами, с завершением в IV квартале 2027 года.
Wadi Al Safa 7, ДубайПоказать на карте
The Acres — жилой комплекс вилл от Meraas в районе Wadi Al Safa 7, в составе Dubailand. Проект рассчитан на жизнь в отдельном доме с собственным участком: здесь предусмотрены виллы с тремя, четырьмя и пятью спальнями. Плановый срок завершения — IV квартал 2027 года.
Главное отличие такого формата от квартиры — собственное пространство за пределами дома. Для каждой виллы запланированы сад, открытая зона отдыха и частный бассейн. Это позволяет разделить повседневную жизнь между внутренними помещениями и участком, не ограничивая отдых общими территориями комплекса.
Архитектура строится на сочетании камня, дерева и стекла. Панорамные окна и светлая палитра интерьеров поддерживают связь дома с садом. Площади вилл составляют примерно 380–672 м²; предусмотрены двух- и трёхуровневые варианты, поэтому при выборе важны не только число спален, но и организация пространства между этажами.
The Acres спроектирован как отдельное сообщество с прогулочными маршрутами, парком и водными зонами. Внутри планируются также образовательные, медицинские и торговые объекты. Покупатель выбирает не только дом с участком, но и будущую среду вокруг него; её инфраструктуру следует рассматривать с учётом строительного этапа проекта.
В The Acres предусмотрены виллы на отдельных участках. Среди форматов с тремя и четырьмя спальнями представлены двухуровневые дома, с пятью спальнями — трёхуровневые. Такая конфигурация делает распределение комнат по этажам одним из ключевых критериев выбора.
Современная архитектура сочетает камень, дерево и стекло. Панорамное остекление открывает помещения к внешнему пространству, а собственные сады, открытые зоны отдыха и частные бассейны входят в концепцию каждой виллы.
В проекте представлены виллы с тремя, четырьмя и пятью спальнями, площадью примерно от 380 до 672 м². Двух- и трёхуровневая организация пространства предполагает ежедневное использование лестниц — это стоит учитывать при выборе дома для семьи.
Интерьеры выдержаны в современном стиле: предусмотрены светлые оттенки, натуральные материалы и панорамные окна. Большое остекление помогает наполнить комнаты естественным светом.
Заявлена частичная меблировка с кухонной техникой. Это не формат полностью меблированного дома: обустройство жилых комнат остаётся частью подготовки виллы к переезду.
Инфраструктура The Acres запланирована как часть жилого сообщества. Она включает несколько направлений:
Отдельный уровень приватности обеспечивают собственный сад, открытая зона отдыха и частный бассейн, предусмотренные для каждой виллы. Общие удобства дополняют этот формат, а не заменяют личное пространство участка.
Выберите тип недвижимости и сравните планировки, цены и предложения по этажам.
Виллы с тремя–пятью спальнями подходят покупателям, которым нужны отдельные комнаты для семьи и собственная территория для отдыха. Сад и частный бассейн позволяют проводить время дома, а школы в окружении и запланированные семейные удобства внутри комплекса дополняют сценарий постоянного проживания.
Понятный сценарий перепродажи — предложение виллы покупателю, который ищет семейный дом в Dubailand с отдельным участком, садом и бассейном. Сравнивать объекты можно по числу спален, площади и количеству уровней. Перепродажа допускается после оплаты 40% стоимости; форма собственности — freehold.
Проект находится на строительном этапе с плановым завершением в IV квартале 2027 года. Общая инфраструктура, включая школы, медицинский центр и водные зоны, запланирована, а не представлена как действующая. Ориентиры поездок до городских локаций зависят от дорожной обстановки; ежедневную логистику стоит оценивать по конкретным маршрутам.
The Acres расположен в Wadi Al Safa 7, Dubailand. Основные дорожные ориентиры района — Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street и Emirates Road. Расположение удобно оценивать через привычные маршруты: поездки в школу, за покупками и в деловые районы Дубая.
Для Global Village и Cityland Mall указан ориентир около 10 минут поездки. До Downtown Dubai, Trump International Golf Club и Dubai Marina — около 20 минут. Это приблизительные ориентиры, а не фиксированное время в пути: фактическая продолжительность зависит от маршрута и дорожной обстановки.
В окружении находятся школы GEMS Metropole School — примерно в 2,35 км, Jumeirah English Speaking School — в 2,49 км и Ranches Primary School — в 3,26 км. Они дополняют образовательную инфраструктуру, запланированную внутри The Acres. Для семьи полезно сопоставить расположение выбранной школы с ежедневным маршрутом от дома, отдельно от общей доступности района.
Профиль застройщика
Подробнее о Meraas Developer →Короткие ответы по покупке, владению, расходам и условиям сделки.
В комплексе предусмотрены виллы с тремя, четырьмя и пятью спальнями площадью примерно 380–672 м². Представлены двух- и трёхуровневые форматы.
Плановый срок завершения проекта — IV квартал 2027 года.
Для каждой виллы запланированы собственный сад, открытая зона отдыха и частный бассейн.
Заявлены современные интерьеры в светлых оттенках с натуральными материалами, частичная меблировка и кухонная техника.
Форма собственности — freehold. Перепродажа допускается после оплаты 40% стоимости.
Предусмотрены лагуна, озеро с пляжными зонами, общий бассейн, тренажёрный зал, парк, детские площадки и зоны барбекю. Также планируются школы, детские сады, медицинский центр, мечеть и торговые точки.
Рассчитаем цену входа, капитал, чистую доходность и сценарий выхода с учётом вашего бюджета и горизонта инвестирования.